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Objekt Nr. 1237

Traumverwirklichung: Zentral wohnen auf ca. 200 m² Areal in Bruchsal. 

Preis:  259.000 €   + 3,57 % Provision inkl. MwSt.

Grundstücksgröße

ca. 200 m²

Highlights

Ruhige Lage mitten in der Stadt

Beschreibung

Dieses Grundstück (siehe Zeichnung BAUPLATZ A) hat viele Vorteile: Zentrumsnah und dennoch ruhig präsentiert sich dieses ca. 200 m² große Baugrundstück.

 

Hier ist Voraussichtlich eine Bebauung, beispielsweise für eine Doppelhaushälfte mit 1-2 Geschosse und Satteldach oder Pultdach denkbar.

 

Der Garten ist schon vorhanden und auch das Parken im Innenhof ist möglich.

Optional ist ein weiterer Bauplatz in gleicher Größe nebenan verfügbar.

 

Auf diesem Grundstück können Sie in offener Bauweise Ihre Wunschimmobilie mit beispielsweise zwei Geschossen errichten.

 

Ihre Terrasse wird von Süd-Westen bis zur späten

Nachmittagssonne in freundlichem Licht erstrahlen.

 

Nähere Informationen und Architektenpläne auf Anfrage.

Lage

Der Bauplatz befindet sich in zweiter Reihe und ruhiger Wohnlage nahe der Ortsmitte von Bruchsal 

Wohnen und Leben
In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Bruchsal bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.

Schule & Bildung
In den örtlichen Kinderrippen und Kindergärten können sich die Kleinsten wohl fühlen.
Ein umfangreiches Bildungsangebot ist etwas, womit Bruchsal sich schon immer ausgezeichnet hat. Hier findet man Grund-, Haupt-, Realschulen, Gymnasien und auch berufliche Schulen. Die Nähe zu Karlsruhe ist mit seinem breiten Angebot an Fachhochschulen macht Wohnen in Bruchsal noch attraktiver.

Sport & Freizeit 
Die große Kreisstadt Bruchsal bietet viel Abwechslung für die ganze Familie. Ein reges Vereinsleben und ein umfassendes Bildungsangebot.
Auch mehrere Fitnessstudios, Museen, zwei Grün- und Parkanlagen sind sehr gut zu erreichen.

Verkehrsanbindung
Nahe der hier angebotenen Wohnung gibt es verschiedene Buslinien und die Stadtbahnlinien S31 und S32, die mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.

Zentraler Standortfaktor ist die verkehrsgünstige Erschließung durch die A 5 Basel – Frankfurt/Main und die A 8 Karlsruhe – Stuttgart – München sowie die A 6 Kaiserslautern – Heilbronn – Nürnberg. Wichtige Verkehrsadern sind die B 3 Heidelberg – Karlsruhe in Nord-Süd-Richtung und die B 35 / B 10 Germersheim – Bruchsal – Stuttgart in West-Ost-Richtung.

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