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Haus Pfinztal Kleinsteinbach_Einfamilienhaus_garten_AVATHUS Immobilien Bretten Bruchsal ka

Objekt Nr.  1493 

Saniertes Haus mit tollem Garten - Innenausbau nach eigenen Vorstellungen

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kleinsteinbach. Es besticht durch seine solide Bauweise und bietet Wohnfläche für die ganze Familie. Wesentliche Teile des Hauses wurden erneuert (Dach, Heizung, Dämmung, Fassade etc.).

Preis: 548.000 €   + 3,57 % Provision inkl. MwSt.

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Baujahr 1968  | saniert 2022

Beschreibung 

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kleinsteinbach. Es besticht durch seine solide Bauweise. Wesentliche Teile des Hauses wurden erneuert (Dach, Heizung, Dämmung, Fassade etc.).

 

Das Einfamilienhaus wurde aber noch nicht komplett fertig gestellt, was für Sie den Vorteil bietet, dass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Immobilie verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. 

Im Erdgeschoss befindet sich z.B. ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Zudem gibt es ein Gäste-WC auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für erholsame Nächte dienen. Ein mögliches großes Badezimmer komplettiert diese Etage. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der ausreichend Stauraum und Platz für eine Waschküche bietet.

Der Außenbereich des Einfamilienhauses präsentiert sich mit einem großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen oder Ihre Kinder beim Spielen beobachten.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein attraktives Angebot für Familien.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bedarfsausweis gültig bis 13.10.2033
Hauptenergieträger: Geothermie oder Umweltwärme

End­energie­verbrauch: 35 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: A
 

Wohnfläche

ca.  146 m²

Anzahl der Zimmer

5 Zimmer

Garage / Stellplatz

1 Carport  +  1 Stellplatz

Grundstück

ca.  382 m²

Bäder / WC

1 Badezimmer  +  1 Gäste WC

Highlights

Top-Energiewerte

Lage
Das hier angebotene Objekt liegt direkt Nahe Ortskern an der Bockstalstraße. Die Immobilie befindet sich in einer ansprechenden Wohngegend und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien und alle, die nach einem erholsamen Zuhause suchen. 

 

Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, Parks und Waldgebiete, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. 

 

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass auch Pendler eine optimale Verbindung haben.

Die Bockstalstraße 31 bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Hier können Sie in einer angenehmen Umgebung leben und dennoch von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens profitieren.

Jetzt kostenlos und unverbindlich das Exposé anfordern

Vielen Dank, wir senden Ihnen das Expose in den nächsten Tagen zu.

1493 Pfinztal-Kleinsteinbac
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