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Haus Königsbach-Stein_aussen1_AVATHUS Immobilien Bretten Bruchsal Karlsurhe Heidelberg Pfo

Objekt Nr. 1599

Traumhaftes Fachwerkhaus in toller Lage

Dieses moderne Fachwerkhaus bietet Ihnen viel Platz um die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auszubauen. 

Hinter der Fachwerkfassade versteckt sich viel Charme gepaart mit modernem Komfort und ganz viel Atmosphäre verteilt auf drei Etagen. 

 

Preis: 449.000 €   + 3,57 % Provision inkl. MwSt.

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Baujahr  1995

Beschreibung

Dieses moderne Fachwerkhaus bietet Ihnen viel Platz um die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auszubauen. 

 

Hinter der Fachwerkfassade versteckt sich viel Charme gepaart mit modernem Komfort und ganz viel Atmosphäre verteilt auf drei Etagen. Die Raumhöhe von ca. 3,50 Metern im Wohnbereich, bzw. bis zu 5 Metern im Dachgeschoss schaffen ein großartiges Raumgefühl. 

Herzstück ist das große Wohn-/Esszimmer, das an die geräumige Küche mit Balkon anschließt. Hier genießt man schöne Abende mit Freunden und der ganzen Familie. 
Das schöne Fachwerkhaus wurde nach neuesten Wärmeschutzverordnungen gedämmt und gebaut. An kälteren Tagen spendet ein Kaminofen wohlige Wärme und Gemütlichkeit.


Komfort bietet ein großzügiges Badezimmer und zwei separate WCs. 

Im weitläufigen hellen Dachgeschoss mit Studio befindet sich ein frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.

Der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche befindet sich im Untergeschoss ebenso wie die Abstellräume, die Pelletheizung, eine Werkstatt und die Garage.

Über den Balkon gelangen Sie in das Nebengebäude, das sich über zwei Stockwerke erstreckt. Hier haben Sie genügend Platz für ein separates Büro. 

In diesem idyllischen Haus kann sich eine kleine Familie sehr wohlfühlen und Kinder glücklich groß werden.

Lassen Sie sich dieses Schmuckstückchen nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Energieangaben:
Baujahr 1946
Energiebedarfsausweis gültig bis 20.04.2033
Endenergieverbrauch: 137 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse E

Wohnfläche

ca. 179 m²

Anzahl der Zimmer

5 Zimmer

Garage / Stellplatz

Garage + 4 Stellplätze

Grundstück

ca. 230 m²

Bäder / WC

2 Badezimmer + 2 Gäste-WC

Highlights

Wellnessbereich mit Sauna

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Königsbach-Stein.

Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Die Lage ist ideal für Familien, die nach einem harmonischen Zuhause suchen.

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Vielen Dank, wir senden Ihnen das Expose bald zu.

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