Objekt Nr. 1998
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Gegend von Bretten
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Haus. Ideal für Paare oder kleine Familien.
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Haus. Ideal für Paare oder kleine Familien.
Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung ist gut geschnitten und besticht durch eine hervorragende Aufteilung.
Das große und helle Wohnzimmer hat Zugang zur zur begrünten Terrasse mit kleinem Fischteich.
Ergänzt wird die Wohnung durch weitere gut dimensionierte Zimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein großzügiges Bad und Gäste-WC.
Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und stellt einen weiteren Vorteil für den neuen Eigentümer dar.
Das Haus ist Teil einer harmonischen Hausgemeinschaft, in der ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis gepflegt wird.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie erwartet hier ein ideales Zuhause mit allem, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen.
Energieangaben:
Baujahr 1990
Energiebedarfsausweis gültig bis 20.04.2030
Endenergieverbrauch: 165,1 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse F
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
2 Schlafzimmer
Stellplatz
1 Stellplatz
Terrasse
Sehr schöne Aussicht
Bad
1 Badezimmer + Gäste-WC
Highlights
Sehr schöne Lage
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Bretten. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Bildung
Die Bildungsinfrastruktur in Bretten ist hervorragend. Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen sind bequem erreichbar, ebenso wie zwei Grundschulen mit Ganztagsangeboten.
Für ältere Schüler stehen weiterführende Schulen zur Verfügung, darunter Werkrealschulen, Realschulen, zwei Gymnasien sowie verschiedene berufliche Schulen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Leben
Bretten bietet eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem lebendigen Kulturleben und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Diverse Ärzte und Praxen sowie das Kreiskrankenhaus sorgen für eine gute gesundheitliche Betreuung.
Die Stadt ist zudem von viel Grün umgeben, was zahlreiche Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben ermöglicht. Hier können Sie die Natur genießen und aktiv am Gemeinschaftsleben teilnehmen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bretten liegt strategisch günstig an den wichtigsten Nord-Süd- und West-Ost-Autobahnen, die die Stadt in Form eines großen Rechtecks umgeben.
Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord und die A5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal in nur ca. 20 Minuten erreichbar.
Die Auffahrt zur Autobahn A5 Karlsruhe liegt etwa 20 Kilometer entfernt.
Darüber hinaus führen die Bundesstraßen 35 (Germersheim–Illingen), 293 (Heilbronn–Berghausen) und 294 (nach Freiburg im Breisgau) durch das Stadtgebiet, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Der Bahnhof Bretten ist ebenfalls gut angebunden und liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe–Heilbronn und Westbahn Mühlacker–Bruchsal, was eine bequeme Anbindung