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WohnuWohnung Pforzheim_aussen_AVATHUS Immobilien Bretten Bruchsal karlsruhe Heidelberg Pfo

Objekt Nr. 1587

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aussicht in ruhiger gepflegter Lage von Pforzheim

Erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen und Natur.  

Herzstück dieser großzügig geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier haben Sie von morgens bis abends Sonne. 

Preis  €  199.000   + 3,57 % Provision inkl. MwSt.

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WohnuWohnung Pforzheim_aussen_AVATHUS Immobilien Bretten Bruchsal karlsruhe Heidelberg Pfo
Wohnung Pforzheim_grundriss_AVATHUS Immobilien Bretten Bruchsal karlsruhe Heidelberg Pforz

Baujahr  1978

Beschreibung

Erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen und Natur.  

 

Herzstück dieser großzügig geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier haben Sie von morgens bis abends Sonne. Genießen Sie hier den herrlichen Ausblick ins Grüne, mit Feldern und Bäumen, während Sie Ihre Mahlzeiten einnehmen oder sich einfach entspannen.

Die helle Küche lädt zum Kochen ein. Der perfekte Rückzugsort ist das gemütliche Schlafzimmer.

Das moderne, neu renovierte Badezimmer verfügt über eine große bodentiefe Dusche und eine Toilette, für Ihren täglichen Komfort.

Der Schnitt des großes Wohn-Esszimmers ermöglicht weitere Gestaltungsmöglichkeiten für einen weiteren Raum.

Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung einen Stellplatz für Ihr Auto. Das helle und freundliche Treppenhaus rundet das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern von diesem einzigartigen Wohngefühl!

Energieangaben

Energieverbrauchsausweis gültig bis 26.06.2034

Hauptenergieträger: Erdöl

Energiebedarf:  161,3 kWh (m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Wohnfläche

ca. 78 m² / ca. 90 m² Nutzfläche

Anzahl der Zimmer

3 Zimmer

Garage/Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon

Balkon

Bad

1  Badezimmer

Highlights

Sehr schöne Lage

Lage
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim in einem charmanten Zweifamilienhaus im oberen Stockwerk und bietet einen idyllischen Blick in die ländliche Umgebung. Die Wohnstraße ist äußerst ruhig und geprägt von einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet mit viel Grün.

Für Paare und junge Familien ist die Lage ideal, denn der Kindergarten ist bequem zu Fuß erreichbar und Schulen befinden sich in der Umgebung. 

Hier profitieren sie von der guten Infrastruktur von Pforzheim.

Die Lage der Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Somit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar. 

Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer naturnahen Wohnlage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier fühlen Sie sich rundum wohl und gut versorgt.

Auch in Ihrer Freizeit werden Sie hier nicht zu kurz kommen: Verschiedene Vereine, ein Sportstudio und Ausgehmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und laden dazu ein, aktiv zu werden und Gemeinschaft zu erleben. 

Die Autobahnauffahrten der A8 Pforzheim West und Pforzheim Nord sind jeweils nur ca. 4 km entfernt. Das schafft Flexibilität und kurze Wege.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und dennoch die vielfältigen Möglichkeiten, die das Umfeld bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Exposé Anforderung 1368
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