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Objekt Nr. 1516

Wundervolles Haus mit Garten in sehr ruhiger Lage und guter Nachbarschaft in Kürnbach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kürnbach. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1972, wodurch ein gewisses Maß an Charme und Charakter erhalten geblieben ist. 

Preis: 479.000 €   + 3,57 % Provision inkl. MwSt.

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kürnbach. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1972, wodurch ein gewisses Maß an Charme und Charakter erhalten geblieben ist. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.

Die Bauweise des Hauses ist massiv, das spricht für eine solide und langlebige Konstruktion. Die Ausstattungsqualität ist gehoben, was sich in hochwertigen Materialien und einer ansprechenden Gestaltung widerspiegelt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis.

Besonders gemütlich wird es in den kalten Wintermonaten dank des Kamins im Wohnbereich. Hier können Sie entspannte Stunden vor dem knisternden Feuer verbringen und eine behagliche Atmosphäre genießen. 

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Sommer genießen und Ihre Gäste empfangen. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein attraktives Angebot für Familien, die nach einem behaglichen Zuhause in ruhiger Lage suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energieangaben

Verbrauchsausweis gültig bis 05. Februar 2034

Baujahr: 1972
Endenergieverbrauch: 233,8 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdöl + Stückholz
Energieeffizienzklasse G

Wohnfläche

ca. 150 m²

Anzahl der Zimmer

7 Zimmer

Garage / Stellplätze

1 Doppelgarage, 2 Stellplätze

Grundstück

ca. 775 m²

Bäder / WC

1  Badezimmer + 2 Gäste-WC

Highlights

Offener Kamin

Lage

Das Einfamilienhaus ist in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Kürnbach und ist von anderen Einfamilienhäusern umgeben. 

 

Die Uhlandstraße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die freundlichen Nachbarn aus. Die Straße ist gut beleuchtet und bietet eine angenehme Wohnqualität. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

 

Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Infrastruktur in Kürnbach ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

 

Die Umgebung der Immobilie ist von einer idyllischen Natur geprägt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch das Naherholungsgebiet ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die umliegenden Gemeinden bietet. Sie eignet sich ideal für Familien, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen.

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