Objekt Nr. 1819
Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Kürnbach
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Preis: 369.000 € + 3,99 % Provision inkl. MwSt.
Baujahr 1964
Beschreibung
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Im oberen Stockwerk erwarten Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßer Küche und modernem Badezimmer. Die ebenerdige Dusche sorgt für Komfort. Das großzügige Wohn-/Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Freie bietet. Ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, die schönen Stunden im liebevoll angelegten Garten zu genießen – ein wahres Paradies für Gärtner und Naturliebhaber!
Der Nutzfläche des unteren Stockwerks wurde gekonnt wohnlich umgestaltet.
Hier finden Sie eine gemütliche Küche sowie einen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Das große Badezimmer erfüllt moderne Ansprüche und bietet Ihnen optimalen Komfort. Zudem stehen Ihnen zusätzliche Abstellräume zur Verfügung, die für Ordnung sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang zu beiden Stockwerken, der Ihnen die Möglichkeit bietet, eine abgeschlossene Einheit für Gäste oder größere Kinder zu nutzen.
Der weitläufige Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien und kreative Gestaltung. Genießen Sie sonnige Tage mit Ihrer Familie und Freunden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die Ihren PKW und weitere Geräte sicher unterbringt.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energieangaben:
Baujahr 1964
Energiebedarfsausweis gültig bis 20.08.2034
Endenergiebedarf 314 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom-Mix
Energieeffizienzklasse H
Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Bäder / WC
2 Badezimmer
Nutzfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
3 Zimmer
Garage / Stellplatz
1 Doppelgarage + 2 Stellplätze
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und attraktiven Wohngegend in Kürnbach. Durch die Lage in einer kleinen Gemeinde bietet das Haus eine angenehme und familiäre Atmosphäre.
Die Lage zeichnet sich durch seine gepflegte Umgebung und die freundlichen Nachbarn aus. Die Straße ist gut beleuchtet und bietet eine angenehme Wohnqualität. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Infrastruktur in Kürnbach ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Die Umgebung der Immobilie ist von einer idyllischen Natur geprägt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch das Naherholungsgebiet ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die umliegenden Gemeinden bietet. Sie eignet sich ideal für Familien, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen.