Objekt Nr. 2099

Attraktive Kapitalanlage: Vier ca. 35 m² Wohnungen (teilweise mit Balkon) in gepflegtem Mehrfamilienhaus | Mannheim-Käfertal

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Mannheim-Käfertal stehen aktuell vier helle und gut geschnittene Einzimmerwohnungen zum Verkauf – im 1., 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss..

499.000 €

+ 3,99 % Provision inkl. MwSt.

Baujahr 1997

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Mannheim-Käfertal stehen aktuell vier helle und gut geschnittene Einzimmerwohnungen zum Verkauf – im 1., 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss.

Jede Einheit bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine funktionale Küchennische und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Dank der gefragten Lage profitieren Sie von einer sehr guten Vermietbarkeit. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit, gleich mehrere Wohneinheiten in einem Gebäude zu erwerben – ideal zur langfristigen Vermietung und Wertsteigerung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieangaben:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch : 95,4 kWh/(m²*a)

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: C

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Wohnfläche

jeweils ca. 34 m²

Bäder / WC

jeweils 1 Badezimmer

Anzahl der Zimmer

jeweils 1 Zimmer

Highlights

3 x Balkon / Gartennutzung

Lage
Dieses helle und großzügige Einzimmer-Apartment im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie im beliebten Stadtteil Mannheim-Käfertal!

Der lebendige Stadtteil Käfertal befindet sich im Norden Mannheims und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.

Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen Mannheims. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ideal, da die Autobahnen A6 und A659 in wenigen Minuten erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Eine Vielzahl von Ärzten und medizinischen Einrichtungen ist ebenfalls in Käfertal vorhanden. Für Familien bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen.

Käfertal bietet zudem diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zum Käfertaler Wald ermöglicht ausgedehnte Erholung in der Natur. Auch Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte tragen zur Attraktivität des Viertels bei und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.