2 neuwertige Wohnungen = 1 Preis
| Pforzheim-Dillweißenstein

Baujahr 2018

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Perspektiven für die Zukunft?

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Dann ist diese großzügige Wohnung in Pforzheim-Dillweißenstein genau das Richtige für Sie. Dank bereits vorhandener Teilungserklärung besteht die Möglichkeit, die aktuell zusammengeführte Wohnung wieder in zwei eigenständige Wohneinheiten aufzuteilen. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

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Das Herzstück des ersten Wohnbereichs bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ergänzt den großzügigen Wohn- und Essbereich ideal. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Schlafzimmer, ein separates Büro, ein Badezimmer sowie einen eigenen Balkon. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.

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Auch der zweite Wohnbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hier stehen ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiterer Balkon zur Verfügung. Für die Nutzung als eigenständige Wohneinheit besteht zudem die Möglichkeit, einen separaten Küchenbereich zu realisieren. Darüber hinaus steht für jede mögliche Wohneinheit ein separater Abstellraum im 2. Obergeschoss zur Verfügung.

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Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. 

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Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie

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Energieangaben:

Bedarfsausweis 

Endenergieverbrauch: 64,4 kWh/(m²*a)

Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: B