Objekt Nr. 2305
Ihr neues Familienglück am Wiesenrand: Bauplatz | St. Leon-Rot
Auf diesem Grundstück am charmanten Ortsrand von St. Leon-Rot wartet Ihr zukünftiges Zuhause darauf, endlich Stein auf Stein Form anzunehmen.
129.900,00 € zzgl. 3,99 % inkl. MwSt
Beschreibung
Träumen Sie davon, Ihre Kinder dort aufwachsen zu sehen, wo der Hase dem Fuchs noch „Gute Nacht“ sagt? Dann haben wir hier das perfekte Fleckchen Erde für Sie!
Auf diesem Grundstück am charmanten Ortsrand von St. Leon-Rot wartet Ihr zukünftiges Zuhause darauf, endlich Stein auf Stein Form anzunehmen. Geplant ist hier ein gemütliches Reihenmittelhaus, das Raum für all Ihre Wohnträume bietet.
Natur pur direkt vor der Haustür
Das Besondere? Ihre neue Adresse liegt an einer wunderbar ruhigen Straße. Wenn Sie morgens das Fenster öffnen, blicken Sie nicht auf grauen Beton, sondern direkt auf weites Acker- und Wiesenland. Ein Paradies für kleine Entdecker, Hundebesitzer und alle, die nach dem Feierabend die Seele baumeln lassen wollen.
Bestens angebunden
Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf keinen Komfort verzichten.
Schnell im Zentrum: Besorgungen und Stadtbummel sind im Handumdrehen erledigt.
Top-Infrastruktur: Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend – ideal für Pendler.
Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in einer sympathischen Nachbarschaft, in der man sich noch grüßt. Packen wir es an? Ihr neues Kapitel in St. Leon-Rot beginnt genau hier!
Grundstück
ca. 222 m²
Highlights
Wiesenrand-Lage
Lage
Infrastruktur: Alles für das tägliche Familienglück
In St. Leon-Rot sind die Wege kurz und die Möglichkeiten vielfältig. Ob frische Brötchen vom lokalen Bäcker, Fleischspezialitäten vom Metzger oder der Wocheneinkauf im Supermarkt – die Nahversorgung ist hervorragend ausgebaut und schnell erreichbar.
Besonders Familien profitieren von den erstklassigen Bildungseinrichtungen direkt vor Ort:
Schulen:
Die Mönchsbergschule (Grundschule), die Parkringschule (Gemeinschaftsschule) sowie das renommierte Privatgymnasium „Löwenrot“ befinden sich direkt in der Gemeinde. Weiterführende Schulen in Walldorf und Wiesloch ergänzen das Angebot perfekt.
Freizeit & Erholung: Langeweile ist hier ein Fremdwort.
Ob Badespaß am St. Leoner See, Bahnen ziehen im Hallenbad, Schmökern in der Bücherei oder Austoben auf den zahlreichen Kinderspielplätzen – für jeden ist etwas dabei. Sportbegeisterte kommen auf den beiden 18-Loch-Golfplätzen oder im aktiven Vereinsleben voll auf ihre Kosten.
Verkehrslage: Bestens angebunden in alle Richtungen
Trotz der ruhigen Lage am Ortsrand mit Blick ins Grüne genießen Sie eine erstklassige Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr:
Die innerörtlichen Buslinien sind engmaschig ausgebaut. Der S-Bahn-Haltepunkt Rot/Malsch (Strecke Heidelberg – Bruchsal – Karlsruhe) garantiert Ihnen einen entspannten Anschluss an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr.
Flexibilität:
Die Nachbarstädte Walldorf, Wiesloch und die Universitätsstadt Heidelberg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar.
Fazit:
Ihr neues Zuhause vereint idyllisches Wohnen am Wiesenrand mit den Vorzügen einer lebendigen, bestens vernetzten Gemeinde. Ein Platz, an dem Ihre Familie wachsen und Wurzeln schlagen kann!