Objekt Nr. 1994
NEUWERTIG: Modernes 1-2 Familienhaus mit 700 € mtl. durch PV Anlage und einmaliger Feldrandlage in Bad-Schönborn-Mingolsheim
Hier findet die große Familie Platz ein Haus und eine extra Wohnung zum leben und genießen. Das Haus ist neuwertig und kann ohne Renovierung oder Sanierung sofort bezogen werden.
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Hier findet die große Familie Platz ein Haus und eine extra Wohnung zum leben und genießen. Das Haus ist neuwertig und kann ohne Renovierung oder Sanierung sofort bezogen werden.
Die barrierefreie, im Haus perfekt integrierte Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Eingang, glänzt mit extrabreiten Türen und bietet so optimale Bedingungen für Wohnen z.B. im Alter und ist auch zum Vermieten geeignet. Ein Nebeneingang könnte einfach ergänzt werden. Ebenerdig gelangt man auch auf die schöne Terrasse und den Garten, welchen man problemlos aufteilen könnte.
Das Haupthaus vom Eingang aus rechts gesehen verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, die separate hochwertige Küche mit Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss erwarten Sie Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit integriertem Bad.
Highlight ist das große separate Badezimmer mit extra breiter Badewanne, Dusche und die maßgefertigte Infrarotsauna – Ihr privater Wellnessbereich und ein Hauch von einem Luxushotel. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls in der oberen Etage was sehr praktisch ist.
Die sehr schöne Terrasse mit elektrischer Markise fügt sich nahtlos in den charmanten Garten ein, der an ein rückwärtiges Naturschutzgebiet grenzt – ein Paradies für Naturliebende. In der Garage findet ein Pkw seinen Platz und links vom Haus sind weitere Stellplätze.
Ein Pult-Dach mit Photovoltaik Anlage versorgt das Haus mit Energie und liefert ca. 700 Euro monatlich Einnahmen was Ihnen weitere finanzielle Vorteile bringt und noch viele Jahre garantiert.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung in Ihrem Traumhaus
Energieangaben:
Baujahr 2010
Energieverbrauchsausweis gültig bis 8.8.2020
Endenergieverbrauch: 25,42 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Wohnfläche
ca. 298 m²
Anzahl der Zimmer
8 Zimmer
Garage | Stellplatz
1 Garage + 3 Stellplätze
Grundstück
ca. 490 m²
Bäder / WC
2 Badezimmer + 2 Gäste WC
Highlights
Einliegerwohnung
Lage
Dieses charmante Haus liegt direkt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet am Feldrand von Bad Mingolsheim, ein Ortsteil von Bad Schönborn. Direkt nach dem Garten angrenzend an das Naturschutzgebiet bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die Möglichkeit, Störche vom Garten aus zu beobachten.
Die wunderbare Naturlandschaft rund um Bad Schönborn lädt zum Entdecken ein - sei es im nahegelegenen Thermarium, auf sanften Hügeln am Rande des warmen Rheintals oder in den wertvollen Streuobstwiesen.
Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten etc. ist gegeben.
Die Nähe zu Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe ermöglicht kurze Wege zu einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Zudem sorgt die hervorragende S-Bahnanbindung für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin