Objekt Nr. 2171
Bungalow-Neubau mit Bauplatz in ruhiger Lage | Oberderdingen
Exklusivität auf einer Ebene: Erleben Sie maximale Flexibilität und barrierefreien Wohnkomfort bis ins hohe Alter. Dieser projektierte Bungalow verbindet modernes Design mit der Beständigkeit eines Massivhauses und lässt Ihnen alle Freiheiten.
568.000 €
+ 3,99 % Provision inkl. MwSt.
Beschreibung
Wohnen ohne Grenzen: Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Oberderdinger Bestlage
Exklusivität auf einer Ebene: Erleben Sie maximale Flexibilität und barrierefreien Wohnkomfort bis ins hohe Alter. Dieser projektierte Bungalow verbindet modernes Design mit der Beständigkeit eines Massivhauses und lässt Ihnen alle Freiheiten: Grundriss und Hausgröße sind nach Ihren Wünschen individuell anpassbar.
Licht, Luft und Lebensqualität: Im Mittelpunkt des Modells "Nizza" steht das offene Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist lichtdurchflutet und einladend. Der private Bereich überzeugt durch ein elegantes Schlafzimmer mit exklusiver Ankleide, ein helles Gästezimmer sowie ein stilvolles Bad mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumwunder ab.
Sorglos bauen, entspannt einziehen: Ihr neues Zuhause wird nach neuesten energetischen Standards errichtet und bietet Ihnen absolute Planungssicherheit. Wir übergeben den Bungalow schlüsselfertig (exklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten). Die Bäder sind bereits hochwertig gefliest und ausgestattet.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-
Freie Grundrissplanung und optionale Unterkellerung möglich.
-
Voll erschlossenes Grundstück in bester, ruhiger Lage von Oberderdingen (konform zum Bebauungsplan).
-
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen erfahrene Handwerker für die finalen Gewerke (Maler, Bodenleger etc.).
Sind Sie bereit für Ihr neues Kapitel? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf einer Ebene. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihre Zukunft!
Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl der Zimmer
3,5 Zimmer
Grundstück
ca. 744 m²
Bäder / WC
1 Badezimmer + 1 Gäste-WC
Lage
Der Bauplatz in Oberderdingen überzeugt durch seine hervorragende Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Bretten, Knittlingen und Eppingen sind die nächstgelegenen Städte. Die Stadt liegt etwa 30 km nordöstlich von Karlsruhe und ca. 30 km westlich von Heilbronn.
Kinder & Bildung
Oberderdingen hat ein Herz für Kinder. Gleich sechs Kindertagesstätten und Kindergärten inkl. naturnahem Waldkindergarten kümmern sich um die Kleinsten der Gemeinde.
Für die schulische Bildung sorgen eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, eine Realschule, sowie eine Förderschule. Die Gymnasien und beruflichen Schulen im nahegelegenen Bretten sind bequem mit dem Bus erreichbar..
Wohnen & Leben
Die Nähe zu den Attraktionen wie dem Aussichtspunkt Horn, dem Rosengarten, dem Freibad FilipeBad und dem NaturErlebnisBad Flehingen machen sie besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Erholung in der Natur als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Ob für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der Natur – hier findet jeder das passende Angebot.
Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und ein Drogeriemarkt sowie Einzelhandelsgeschäfte, Werkstätten und Arzt- und Zahnarztpraxen runden die sehr gute Infrastruktur ab.
Verkehr
Oberderdingen liegt unmittelbar neben der Bundesstraße 293 von Karlsruhe nach Heilbronn. Die große Kreisstadt Bretten ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Im öffentlichen Nahverkehr ist Oberderdingen mit der Haltestelle Oberderdingen-Flehingen an die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe-Heilbronn angeschossen.
Der öffentliche Busverkehr ist sehr gut getaktet