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Objekt Nr. 2006
Großzügiges Haus mit großem Garten - Feldrandlage | Mühlacker
Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie grenzenlose Möglichkeiten bietet? Dieses charmante Haus in idyllischer Lage könnte schon bald Ihr ganz persönliches Paradies sein.
395.000 €
+ 3,99 % Provision inkl. MwSt.
Baujahr 1964
Beschreibung
Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie grenzenlose Möglichkeiten bietet? Dieses charmante Haus in idyllischer Feldrandlage könnte schon bald Ihr ganz persönliches Paradies sein.
Erdgeschoss: Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Abende verbringen oder gesellige Grillpartys feiern können – wie geschaffen für Ihr Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Alles Ebenerdig, also auch für das Alter geeignet.
Im ausgebauten Dachgeschoss mit Bad kann man eine separate kleine Wohneinheit für Ihre größeren Kinder, Freunde, Mieter oder Ihr Homeoffice zu gestalten – Privatsphäre und Flexibilität in einem! . Ein separater Zugang wäre über eine Außentreppe möglich.
Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge finden in der großen Garage mit Nebenraum einen sicheren Platz.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Leinwand für Ihre Visionen. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie dieses Juwel.
Achtung: Der Bodenwert lt. Gemeinde liegt bei 450 €/qm = ca. 450.000 Euro! Sanierungsaufwand oder Abriss ist erforderlich, aber einkalkuliert.
Sie werden von der beeindruckenden Anzahl und Großzügigkeit der Räume begeistert sein. Für Tierliebhaber ist hier ein wahres Paradies: großer Garten direkt am Feldrand, wo dann ausgiebige Spaziergänge zum täglichen Vergnügen werden.
Ergreifen Sie die Chance und melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieangaben
Energieverbrauchsausweis gültig bis 30.07.2035
Hauptenergieträger: Heizöl
Energiebedarf: 378,3 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wohnfläche
ca. 229 m²
Anzahl der Zimmer
9 Zimmer
Garage / Stellplatz
1 Garage, 2 Stellplätze
Grundstück
ca. 1.011 m²
Bäder / WC
3 Badezimmer + 1 Gäste WC
Highlights
Großes Grundstück mit Potenzial
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Feldrand-Lage in Mühlacker.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie in einer ruhigen Sackgasse von Mühlacker, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität und Entspannung bietet. Die unmittelbare Nähe zum Feldrand verspricht naturnahes Wohnen und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur Mühlackers. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein breites Spektrum an Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Angebote für Freizeit und Hobbys sind in kurzer Zeit bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Schnell sind Sie auf der Bundesstraße und haben eine kurze und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte wie Pforzheim und Gemeinden gewährleistet. Die Autobahn A8 (Anschlussstelle Pforzheim-Nord oder Mühlhausen/Enz) nur ca. 10 km entfernt problemlos mit dem Auto zu erreichen und bietet somit eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die nette Nachbarschaft in dieser begehrten Wohnlage trägt zusätzlich zu einem angenehmen und familiären Wohnumfeld bei. Hier vereinen sich die Ruhe und Naturnähe einer Feldrandlage mit der urbanen Bequemlichkeit und der optimalen Verkehrsanbindung Mühlackers zu einem attraktiven Gesamtpaket.
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