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Objekt Nr. 1966

Großzügiges Zweifmilienhaus mit Nebengebäude und großem Garten in Zaisenhausen

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Lebensqualität. Ob als Mehrgenerationenhaus für ein harmonisches Zusammenleben oder als solide Kapitalanlage zur lukrativen Vermietung – hier ist beides denkbar!

Preis auf Anfrage

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Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Lebensqualität.

Ob als Mehrgenerationenhaus für ein harmonisches Zusammenleben oder als solide Kapitalanlage zur lukrativen Vermietung – hier ist beides denkbar! 

Die Großzügigkeit dieses Objekts überzeugt durch zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum einladenden Balkon verfügen.

Ergänzt werden diese durch ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche mit praktischer Speisekammer sowie zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. 

Doch das ist noch nicht alles: Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet mit einem zusätzlichen Wohnraum und einem weiteren Badezimmer flexiblen Raum für Gäste, ein Home-Office oder den heranwachsenden Nachwuchs.


Einladend ist der gepflegte Vorgarten.

Genießen Sie unvergessliche Stunden der Entspannung und Geselligkeit hinter dem Haus auf der überdachten Terrasse und dem schön angelegten Garten. Praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. 

Für Ordnung und ausreichend Staufläche sorgt der Keller. Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage mit Zugang zum Garten, die Ihnen nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch zusätzlichen Komfort bietet.

Darüber hinaus steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das sich ideal als zusätzliche Garage oder praktische Werkstatt für Ihre Hobbys eignet.

Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Objekt begeistern! 
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial und die Vorzüge dieses Zweifamilienhauses in Zaisenhausen persönlich zu entdecken.
*Änderungen vorbehalten*

Energieangaben:
Baujahr: 1967

Endenergiebedarf: 298,3 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzwert: H

Hauptenergieträger: Strom-Mix

Wohnfläche

ca. 241 m²

Anzahl der Zimmer

9 Zimmer

Garage / Stellplatz

5 Stellplätze + 2 Garagen

Grundstück

ca.  721 m²

Bäder / WC

3 Badezimmer + 2 Gäste-WCs

Highlights

Nebengebäude + 2 Balkone

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und attraktiven Wohngegend in Zaisenhausen und ist von anderen Mehrfamilienhäusern in einer sehr guten Nachbarschaft umgeben. Durch die Lage in einer kleinen Gemeinde bietet das Haus eine angenehme und familiäre Atmosphäre. 

Die Gemeinde Zaisenhausen liegt am nordöstlichen Rand des badischen Landkreises Karlsruhe und hat eine Einwohnerzahl von etwa 1.850 Personen.

Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, einen evangelischen Kindergarten und ein Familienzentrum (FAZZ) im Kögelhaus. Die Volkshochschule bietet eine Vielzahl von Weiterbildungsangeboten. 

Für die Gesundheitsversorgung stehen eine Hausarztpraxis und ein Zahnarzt zur Verfügung.

In Zaisenhausen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für regionale Produkte, von der örtlichen Bäckerei über den Landmarkt bis hin zum Neubau eines Supermarktes. Auch ein leckeres Bauernhofeis darf natürlich nicht fehlen.

Die Gemeinde ist durch ihre aktiven Vereine, wie den Musikverein und die Freiwillige Feuerwehr, sowie diverse Freizeitaktivitäten wie Reiten und Voltigieren, ein lebendiger Ort für Menschen jeden Alters. Auch die örtliche Bücherei bietet Angebote für die ganze Familie.

Dank der grünen Umgebung eignet sich Zaisenhausen ideal zum Wandern und Radfahren und bietet so eine optimale Lebensqualität inmitten der Natur.

Zaisenhausen liegt verkehrsgünstig. Zum Beispiel ist die Stadt Eppingen mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in 10 Minuten per Auto zu erreichen. 
In ca. 20 Minuten erreicht man die A6 bei Sinsheim mit Verbindung Heilbronn, Heidelberg und Mannheim.

Die Stadtbahn S4 fährt im 20-minütigen Taktverkehr zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Heilbronn. Zaisenhausen kann als Zwischenstation bequem erreicht werden.

Exposé Anforderung 1966
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