Objekt Nr. 2237
Helle 3‑Zimmer‑Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zur Miete in Pforzheim
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch ein einzigartiges Raumgefühl und eine Aufteilung, die maximale Flexibilität bietet. Auf drei Etagen verteilt, erwartet Sie hier ein helles, freundliches Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.
825,00 €
+ 3,99 % Provision inkl. MwSt.
Baujahr 1994
Beschreibung
Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Etagenwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist durch bodentiefe Fenster besonders hell und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Verschiedene Bodenbeläge – Laminat, Fliesen und Vinyl – schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Rollläden an allen Fenstern, Rauchmelder sowie eine Holztür mit Spion bieten praktische Sicherheitsaspekte.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Wärmeübertragung erfolgt über Radiatoren.
Diese Mietwohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine solide, helle und gut geschnittene Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage suchen.
Energieangaben:
Endenergiebedarf: 102,0 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3 Zimmer, Bad, Gäste-WC
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral gelegenen und in einem gut angebundenen Stadtbereich in Pforzheim. Einkäufe des täglichen Bedarfs, verschiedene Dienstleister sowie Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen sind schnell fußläufig erreichbar. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und das regionale Verkehrsnetz.
Die Wohngegend verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und bietet damit ein attraktives Umfeld für Mietinteressenten.