Objekt Nr. 2008
3-Zimmer Wohnung mit Traumbalkon und sonnigem Garten in Mühlacker-Dürrmenz
Diese wunderschönen, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, vermittelt Ihnen auf Anhieb ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden. Dank des sehr gut durchdachten Schnitts präsentieren sich alle Räume geräumig und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten..
319.000 €
+ 3,99 % Provision inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf Anhieb ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden vermittelt.
Dank des sehr gut durchdachten Schnitts präsentieren sich alle Räume geräumig und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der großzügige Balkon, der sowohl vom Esszimmer, Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist, wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz avancieren. Genießen Sie hier die herrliche Aussicht und lassen Sie den Blick über die malerische Landschaft schweifen.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine große Wohnküche mit Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Inneren perfekt ab. Ihre Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Zudem sind Abstellräume vorhanden.
Beispielsweise ein wohnlich ausgebauter Raum im Dachgeschoss, der individuell genutzt werden kann. Als Büro, Gästezimmer oder für Ihr Hobby.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten am sonnenverwöhnten Hang, dessen Nutzung der Wohngemeinschaft obliegt. Hier können Sie gemeinsam die Natur in vollen Zügen genießen. Der Grillplatz, das Gartenhaus und die Terrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung und gesellige Stunden im Freien, stets begleitet vom herrlichen Blick über das östliche Mühlacker.
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer begehrten Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Kleinod verzaubern!
Energieangaben:
Baujahr 1973
Verbrauchsausweis gültig bis 16.06.2031
Energieverbrauch: 193,1 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl der Zimmer
3 Zimmer + Zusatzraum im DG
Garage
Garage
Balkon
Sehr schöne Aussicht
Bad
Badezimmer + Gäste-WC
Highlights
Top Aussicht
Lage
Die attraktive Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im charmanten Mühlacker-Dürrmenz und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus.
Dürrmenz selbst, als Stadtteil der großen Kreisstadt Mühlacker, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten. Im Ort finden Sie verschiedene Kindergärten, sowie eine Grundschule, die eine gute Bildung vor Ort gewährleisten. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen gut angebundenen Mühlacker.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Dürrmenz und im näheren Umfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleineren Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten. Auch ein Naturkostfachgeschäft ist vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Zahnärzte direkt in Dürrmenz und im Stadtgebiet Mühlacker gesichert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mühlacker liegt an wichtigen Verkehrsadern und verfügt über einen Bahnhof mit guten Verbindungen. Innerhalb des Stadtgebiets sorgen Stadtbusse für eine komfortable Mobilität. Auch der Glasfaserausbau schreitet voran, um eine zukunftsfähige Internetanbindung zu gewährleisten.
Freizeitaktivitäten kommen in Dürrmenz ebenfalls nicht zu kurz. Die Enzgärten, das ehemalige Gartenschaugelände, laden zu Spaziergängen und Veranstaltungen ein. Die Burgruine Löffelstelz bietet nicht nur historische Einblicke, sondern auch ein kleines Veranstaltungsprogramm im Sommer. Für Wander- und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wege entlang der Enz und in der Umgebung. Kulturelle Angebote wie Theater- und Musikveranstaltungen finden im Uhlandbau statt. Regelmäßige Märkte wie der Dürrmenzer Herbstmarkt beleben zudem die Ortsmitte.
Insgesamt bietet Dürrmenz eine hohe Lebensqualität durch seine Kombination aus Naturverbundenheit, guter Versorgung und vielfältigen Freizeitangebote