Objekt Nr. 2151
Kleines Ladenlokal bietet große Chancen! | Bretten Innenstadt
Sie wollen Ihrer Geschäftsidee mehr Raum geben und denken dabei nicht sofort an riesige Flächen? Dann könnte dieses charmante Ladenlokal genau die richtige Bühne für Ihren Erfolg sein!
189.000 €
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Beschreibung
Sie wollen Ihrer Geschäftsidee mehr Raum geben und denken dabei nicht sofort an riesige Flächen? Dann könnte dieses charmante Ladenlokal genau die richtige Bühne für Ihren Erfolg sein!
Hinter der einladenden, großflächigen Schaufensterfront – die ideale Werbefläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen – entdecken Sie flexible Räumlichkeiten. Das Geschäftslokal überzeugt durch seine beschauliche Größe und clevere Aufteilung. Die einzelnen Büroräume sind durch einen langen, lichtdurchfluteten Flur miteinander verbunden und lassen unterschiedlichste Nutzungen zu: vom ruhigen Büro oder Atelier bis hin zur modernen Praxis.
Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom eigenen Geschäft an einem attraktiven und gut sichtbaren Standort zu verwirklichen.
Das Ladenlokal ist derzeit vermietet.
Energieangaben
Baujahr 1972
Verbrauchsausweis gültig bis 12.09.2027
Hauptenergieträger: Öl
Energiebedarf: 140,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Gewerbefläche
ca. 62 m²
Bäder / WC
1 Gäste-WC
Anzahl der Räume
3 Räume
Stellplätze
-
Lage
Profitieren Sie von der erstklassigen Lage: Ihr neues Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nachbarschaft von weiteren Geschäften. Im Zentrum von Bretten, nur wenige Schritte vom belebten Marktplatz entfernt in zentraler Lage einer Seitenstraße.
Leben
Bretten bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem reichen Kulturleben und medizinischer Versorgung mit vielerlei Ärzten und Praxen sowie dem Kreiskrankenhaus.
Verkehrsanbindung
Die wichtigsten Nord-Süd- und West-Ost-Autobahnen umgeben die Stadt in Form eines großen Rechtecks. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord, die A 5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal zu erreichen.
Die Autobahnanschlüsse A8 Pforzheim Nord und A5 Bruchsal erreicht man in ca. 20 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn A5 Karlsruhe ist ca. 20 Kilometer entfernt.
Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 35 Germersheim–Illingen, 293 Heilbronn–Berghausen und 294 nach Freiburg im Breisgau.
Der Bahnhof Bretten liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe–Heilbronn und Westbahn Mühlacker–Bruchsal.