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Objekt Nr. 1914

Zentral wohnen: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon-Oase und Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

219.000 €

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Baujahr 1991

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in einen idyllischen Balkon übergeht. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, geschützt vor neugierigen Blicken durch eine clevere Außenbepflanzung – Ihre private Oase der Ruhe.

Die Einbauküche ist praktisch angelegt und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein.

Im gemütlichen Schlafzimmer erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank, der für Ordnung sorgt und ausreichend Stauraum bietet. Das Tageslichtbad mit Badewanne verspricht erholsame Momente nach einem langen Tag.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum für Ihre Habseligkeiten sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche zum Kinderspiel macht.

Ob zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.

Erleben Sie urbanes Leben in perfekter Harmonie mit privater Entspannung. Ein Ort, an dem Sie ankommen und sich sofort zuhause fühlen können.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Energieangaben:

Verbrauchsausweis gültig bis 25.05.2030

Endenergieverbrauch : 113,5 kWh/(m²*a)

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: D

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Wohnfläche

ca. 70 m²

Anzahl der Zimmer

2 Zimmer

Garage / Stellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Grundstück

-

Bäder / WC

1 Badezimmer

Highlights

Balkon

Lage
Mitten im Stadtzentrum befindet sich diese schön geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienwohnhauses und ist interessant für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Bildung
Mehrere Kindergarten und Kinderkrippen, zwei Grundschulen mit Ganztagesschulen sowie weiterführenden Schulen zum Beispiel Werkrealschulen, Realschule, zwei Gymnasien und die beruflichen Schulen sind bequem zu erreichen.

Leben
Bretten bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem reichen Kulturleben und medizinischer Versorgung mit vielerlei Ärzten und Praxen sowie dem Kreiskrankenhaus.
Bretten ist naturnah. Viele Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben prägen das Stadtbild.

Verkehrsanbindung
Die wichtigsten Nord-Süd- und West-Ost-Autobahnen umgeben die Stadt in Form eines großen Rechtecks. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord, die A 5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal zu erreichen.
Die Autobahnanschlüsse A8 Pforzheim Nord und A5 Bruchsal erreicht man in ca. 20 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn A5 Karlsruhe ist ca. 20 Kilometer entfernt.

Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 35 Germersheim–Illingen, 293 Heilbronn–Berghausen und 294 nach Freiburg im Breisgau.

Der Bahnhof Bretten liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe–Heilbronn und Westbahn Mühlacker–Bruchsal.

1914 Bretten

Zentral wohnen: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon-Oase und Tiefgaragenstellplatz

Baujahr 1991

Beschreibung

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