Fachwerk mit Raum für Visionen | Bretten-Kernstadt

Baujahr
Wohn- und Geschäftshaus 1790
Wohnhaus 1910

Dieses historische Fachwerk-Ensemble vereint ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem gepflegten Wohnhaus.

Die ehemalige Gastronomie mit Gastroküche und Außenbereich bietet Raum für neue gewerbliche Konzepte, während die darüberliegende Wohnung individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
 

Das benachbarte Wohnhaus überzeugt mit sichtbaren Holzbalken, offenem Wohn- und Essbereich, Tageslichtbad und Rückzugsorten unter Dachgauben. Leerstand und bestehende Vermietung verbinden Entwicklungspotenzial mit Anlageperspektive.
 

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

Energieangaben
Energieausweis: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Energiebedarf:  239,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:  G

Lage

Die ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage in Bretten verbindet ein grünes, familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag.

Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen sind komfortabel erreichbar.

Freizeitangebote und die Kraichgaulandschaft liegen ebenfalls nah.

Bus und Bahn schaffen gute Verbindungen in die umliegenden Städte, während nahe Bundesstraßen und die Autobahn Pendlern flexible Wege ermöglichen.