Objekt Nr. 2092
Schmuckes Haus mit Aussicht: Zweifamilienhaus in Mühlacker sucht neue Eigentümer
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Immobilie, die Ihnen auf Anhieb ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden vermittelt. Dank des sehr gut durchdachten Schnitts auf allen Stockwerken präsentieren sich alle Ebenen geräumig und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
649.000 €
+ 3,57 % Provision inkl. MwSt.
Baujahr 1973
Beschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Immobilie, die Ihnen auf Anhieb ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden vermittelt. Dank des sehr gut durchdachten Schnitts auf allen Stockwerken präsentieren sich alle Ebenen geräumig und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Anwesen verfügt über zwei gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen, welche sich mit wenig Aufwand frei nach Ihren Wünschen gestalten lassen. Die Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und hat einen witterungsunabhängigen Zugang zum Haus. Drei Stellplätze auf dem Grundstück stehen darüberhinaus zur Verfügung. Die zusätzlich im Erdgeschoss vorhandenen Räumlichkeiten lassen unterschiedliche Nutzungsmodelle zu. Außerdem sind Abstellräume in ausreichender Zahl vorhanden.
Auch ein wohnlich ausgebauter Raum im Dachgeschoss lädt ein, individuell genutzt zu werden - z.B. Als Büro, Gästezimmer, für Ihr Hobby oder einfach nur als eigene Entspannungsoase.
Die großzügigen, von mehreren Räumen zugänglichen Balkons, werden schnell zu Ihrem Lieblingsplatz avancieren. Genießen Sie hier die herrliche Aussicht und lassen Sie den Blick über die malerische Landschaft schweifen!
Ein besonderes Highlight ist der große Garten am sonnenverwöhnten Hang. Hier können Sie gemeinsam die Natur in vollen Zügen genießen. Der Grillplatz, das Gartenhaus und die Terrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung und gesellige Stunden im Freien, stets begleitet vom herrlichen Blick über das östliche Mühlacker.
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer begehrten Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.
Energieangaben
Verbrauchsausweis
Baujahr 1973
Hauptenergieträger: Gas
Energieverbrauch: 193,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wohnfläche
ca. 187 m²
Anzahl der Zimmer
8 Zimmer
Garage / Stellplätze
1 Garage + 3-4 Stellplätze
Grundstück
ca. 968 m²
Bäder / WC
3 Bäder + 2 Gäste-WC
Highlights
Tolle Aussichtslage
Beschreibung
Das attraktive Haus befindet sich im charmanten Mühlacker-Dürrmenz und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus.
Dürrmenz selbst, als Stadtteil der großen Kreisstadt Mühlacker, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten. Im Ort finden Sie verschiedene Kindergärten, sowie eine Grundschule, die eine gute Bildung vor Ort gewährleisten. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen gut angebundenen Mühlacker.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Dürrmenz und im näheren Umfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleineren Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten. Auch ein Naturkostfachgeschäft ist vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Zahnärzte direkt in Dürrmenz und im Stadtgebiet Mühlacker gesichert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mühlacker liegt an wichtigen Verkehrsadern und verfügt über einen Bahnhof mit guten Verbindungen. Innerhalb des Stadtgebiets sorgen Stadtbusse für eine komfortable Mobilität. Auch der Glasfaserausbau schreitet voran, um eine zukunftsfähige Internetanbindung zu gewährleisten.
Freizeitaktivitäten kommen in Dürrmenz ebenfalls nicht zu kurz. Die Enzgärten, das ehemalige Gartenschaugelände, laden zu Spaziergängen und Veranstaltungen ein. Die Burgruine Löffelstelz bietet nicht nur historische Einblicke, sondern auch ein kleines Veranstaltungsprogramm im Sommer. Für Wander- und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wege entlang der Enz und in der Umgebung. Kulturelle Angebote wie Theater- und Musikveranstaltungen finden im Uhlandbau statt. Regelmäßige Märkte wie der Dürrmenzer Herbstmarkt beleben zudem die Ortsmitte.
Insgesamt bietet Dürrmenz eine hohe Lebensqualität durch seine Kombination aus Naturverbundenheit, guter Versorgung und vielfältigen Freizeitangebote